주택임차차입금 원리금상환액 연말정산 및 제출서류

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인포레드 2023. 1. 31. 21:46

현재 무주택 세대주인 근로자가 국민주택규모의 주택을 임차하기 위해 은행 또는 타인으로부터 차입하고 그 차입금의 원리금을 상환하는 경우에 상환금액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 연말정산 공제한도는 400만 원입니다.

주택임차차입금 원리금상환액 공제

임대차계약증서 입주일과 주민등록등본 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금입니다. 또한 임대차계약을 연장하거나 갱신하면서 차입하는 경우에는 임대차계약 연장일 또는 갱신일로부터 전후 3개월 이내 차입한 자금입니다.

※ 전세와 월세 보증금을 위한 차입한 자금이어야 하고, 은행에서 임대인의 계좌로 직접 입금이 되어야 합니다.

※ 국민주택규모 면적은 주거전용면적이 85㎡ 이하 주택입니다. 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 100㎡ 이하 주택입니다.

총급여액 5천만 원 이하인 사람이 임대차계약증서 입주일과 주민등록등본 전입일 중 빠른 날로부터 전후 1개월 이내에 타인으로부터 차입한 자금입니다.

공제시 서류로는 "주택자금상환등증명서", "주민등록등본", "임대차계약서 사본", "금전소비대차계약서 사본", "원리금 상환 증명서류(계좌이체영수증 및 무통장입금증 등) 필요합니다.

아래의 표는 주택임차차입금 원리금상환액공제, 주택마련저축공제, 장기주택저당차입금이자상환액공제 한도입니다.

더 자세한 내용은 국세청 홈페이지 연말정산 안내에서 확인하시길 바랍니다.

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