안심 전환대출 자격 조건, 신청 기간 및 금리

우대형 안심 전환대출은 갑작스럽게 상승하는 금리에 대해서 저소득 취약계층이 주택담보대출에 대한 부담을 줄이기 위해서 시행되는 제도입니다. 신청 기간은 2022년 9월 15일 ~ 10월 13일까지입니다. 주택 가격이 4억 원 미만, 1 주택자가 신청을 할 수 있습니다.

 

우대형 안심 전환대출

안신 전환대출 조건

2022년 8월 17일 이전에 실행된 변동금리 및 준고정금리 주택담보대출로, 만기(5년 이상) 내내 금리가 고정된 대출을 제외한 모든 대출입니다. 보험사, 상호금융, 저축은행 등 제2 금융권에서 실행되었던 주담대도 안심 전환대출로 이용이 가능합니다.

• 기존 다중채무 모두 안심 전환대출 이용 요건에 해당되어 전체를 안심 전환대출 1건으로 대환 할 수 있습니다.
• 세입자가 거주하고 있는 경우에도 안심 전환대출 신청이 가능합니다.

 

 

 

 

부부합산 소득 조건 및 주택수

우대형 안심 전환대출은 서민·취약 차주에 대한 우선 지원을 위하여 부부합산 소득 7,000만 원 이하 가구에 한정이 됩니다. 건강보험료 납부 내역으로 추정된 인정소득을 소득으로 인정을 합니다.

 

부부가 소유한 주택수의 합이 1 주택이어야 합니다. 실거주용으로 사용되는 주택이며, 분양권·조합원 입주권도 보유주택 수에 포함이 됩니다.

 

주택 가격 판단 기준

안심 전환대출 신청일 기준 해당 주택의 시세로 판단을 합니다.

• 아파트는 KB시세, 한국 부동산원 시세 순으로 적용을 합니다.
• 연립주택, 다세대주택, 단독주택은 주택 공시 가격, 감정평가금액 순으로 주택 가격을 판단합니다.

 

안심 전환대출 금리

안심 전환대출 금리는 시행 시점(2022년 9월 15일) 보금자리론 금리 대비 45bp (저소득 청년층은 55bp) 우대되며, 연말까지 보금자리론 금리를 동결할 예정이므로, 3.80 ~ 4.00% (저소득 청년층은 3.70 ~ 3.90%) 수준으로 예정됩니다.

 

< 안심 전환대출 금리 >

안심전환대출 금리

 

신청 방법

기존 주담대 취급기관에 따라 신청 창구가 다릅니다. 

• 기존 대출이 6대 은행(신한, 우리, 농협, 국민, 하나, 기업은행) 주택담보대출일 경우에는 기존 대출 은행 온라인 또는 영업점 창구에서 신청을 합니다.
• 기존 대출이 그 외 은행 및 제2 금융권 주택담보대출일 경우에는 주택금융공사 온라인 홈페이지 또는 어플을 통해 신청을 합니다.

 

 

 

 

신청 기간

2022년 9월 15일부터 주택 가격 순으로 순차적으로 신청이 됩니다.

• 1회 차 : 9월 15일(목) ~ 9월 28일(수), 주택 가격 3억 원까지 신청 접수
• 2 회자 : 10월 6일(목) ~ 10월 13일(목), 주택 가격 4억 원까지 신청 접수

 

 

2022.08.08 - [분류 전체보기] - 양도소득세 비과세 조건 및 양도세 감면 방법

양도소득세 비과세 조건 및 양도세 감면 방법

 

 

2022.08.05 - [분류 전체보기] - 신한 마이카 신차 대출 금리 및 한도

신한 마이카 신차 대출 금리 및 한도